COME E QUANDO PULIRE LO SCAMBIATORE DI CALORE CALDAIA

PULIZIA SCAMBIATORE CALDAIA, LINEE GUIDA PER UN RENDIMENTO OTTIMALE DELLA TUA CALDAIA

Quando pulire lo scambiatore, caldaia? Distinguiamo innanzi tutto tra scambiatore primario e scambiatore secondario. 

  • Il primo “lo scambiatore primario” è quello del circuito chiuso, e serve a scambiare calore con il circuito secondario ossia l’acqua in entrata, caldaia (acqua diretta). 

SCAMBIATORE DI CALORE PRIMARIO CALDAIA:

SCAMBIATORE PRIMARIO CALDAIA BITERMICO
  •  Il secondo, lo scambiatore secondario, è quello del circuito sanitario, ACS (ACQUA CALDA SANITARIA) e generalmente è quello che presenta le incrostazioni calcaree più intense e aggressive, soprattutto quando l’acqua è dura e supera i 20 gradi francesi. 

SCAMBIATORE SECONDARIO A PIASTRE:

 

Lo scambiatore a piastre, può essere caratterizzato (a seconda dello spessore e le piastre che costituiscono lo stesso) della produzione di: 10 litri al minuto, oppure 14 litri minuto, o anche 18 litri minuto.

n2 SCAMBIATORE SANITARIO A PIASTRE DIVERSI MODELLI

Esistono tanti e altri tipi di scambiatori secondari o sanitari come meglio dire; ma i più comuni e frequenti presenti sulla stragrande maggioranza delle caldaie murali, sono quelli appena citati (a piastre) vedi immagine n2.

Lo scambiatore a piastre della caldaia (figura n2) andrebbe smontato dalla caldaia e lavato con apposito acido disincrostante, con delle apposite pompe adatte per il lavaggio scambiatori, caldaie.

POMPA LAVAGGIO CALDAIA:

Pompa lavaggio scambiatori caldaie. Costo nuova circa 250 €.

COSTO MEDIO DI UN LAVAGGIO SCAMBIATORE CALDAIA: DA UN MINIMO DI € 50 A UN MASSIMO DI € 150 + IVA.

n3 POMPA LAVAGGIO SCAMBIATORE A PIASTRE E SCAMBIATORE PRIMARIO

QUANDO PULIRE LO SCAMBIATORE CALDAIA?

Lo scambiatore della caldaia andrebbe pulito, qual’ora l’acqua calda stentasse ad arrivare bollente nonostante siano impostati sul display “caldaia” il massimo dei gradi centigradi sulla scala di regolazione: acqua calda sanitaria!

Nella peggiore delle ipotesi e delle situazioni di mal funzionamento ACS, l’acqua calda al rubinetto, arriva in quantità minima o pari a zero portata! sinonimo di scambiatore ostruito totalmente grazie al calcare e alla durezza dell’acqua, al disopra della norma.  

ESEMPIO DI UNO SCAMBIATORE A PIASTRE INTASATO

COME PULIRE UNO SCAMBIATORE DI CALORE CALDAIA?

Tutti gli scambiatori – ad eccezione di alcuni a piastre – possono essere puliti e lavati in modo efficace, con la pompa lavaggio caldaia, vedi figura n3 del presente articolo

Gli scambiatori a piastre – quasi tutti – posso essere lavati e puliti anche senza l’utilizzo della pompa elettrica munita di serbatoio, figura n3... In questo caso basta posizionare lo scambiatore, una volta smontato, a terra in orizzontare e colare nei circuiti di scambio, attraverso gli appositi fori presenti sullo stesso dell’acido anti calcare per scambiatori caldaie. Successivamente, attendere circa 10 minuti e risciacquare con acqua.  

DOPO LA PULIZIA DELLO SCAMBIATORE E DELL’IMPIANTO INTERNO DELLE TUBAZIONE QUALORA CE NE FOSSE BISOGNO; E’ BENE INSERIRE UN FILTRO DEFANGATORE SUL RITORNO DELLA CALDAIA.

QUANDO L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ANDREBBE ASSOLUTAMENTE SANIFICATO? VIDEO TUTORIAL

VIDEO TUTORIAL COME PULIRE UNO SCAMBIATORE A PIASTRE ACS (ACQUA CALDA SANITARIA)

14 commenti

  • ALESSIO

    GRAZIE PER L’ARTICOLO… IO VORREI PROVARE! QUALE ACIDO POSSO COMPRARE ? ….

    • STAFF_TI

      SALVE ALESSIO. IL FAI DATE PER LA PULIZIA DELLO SCAMBIATORE UTILIZZANDO ACIDI, NON SAREBBE DEL TUTTO CONSIGLIATO. MEGLIO FAR ESEGUIRE LE OPERAZIONI A PERSONALE QUALIFICATO. L’ACIDO COMUNQUE È UN DISISCROSTANTE APPOSITAMENTE STUDIATO PER LA PULIZIA DEI BOILER CALDAIA, CHE PUOI TROVARE SUI GRANDI MAGAZZINI, TERMOIDRAULICA ETC.

      SALUTI E BUONA FORTUNA…

  • Giovanni

    Salve sono Giovanni ho un problema con una caldaia a gasolio unical a basamento si è rotto il vaso di espansione di 10 litri lo sostituito messo in pressione a 0,9 ho mandato in pressione l’inpianto A 1,5 ma mi va in sovrapressione sino a 3 atmosfere aprendo la valvola scaricando l’acqua di continuò . scarico l’acqua sino a 1’5 ma dopo circa me
    Zora va nuovamente a 3 atmosfere può essere lo scambiatore rotto o intasato ho sostituito anche il rubinetto di carico dell’impianto pensando che non si chiudesse bene o provato di tutto

    • STAFF_TI

      Buongiorno. Sicuramente se il vaso è stato sostituito, il rubinetto di carico anche… a questo punto resta solo lo scambiatore di calore. Provando a chiudere la fredda in entrata “caldaia” la pressione non dovrebbe più salire…

  • Marco

    Buongiorno, il tecnico mi ha appena sostituito lo scambiatore secondario, dicendo che la problematica sta nelle impurità che provengono dai termosifoni. Per non riavere il problema ho proposto una pulizia interna degli stessi, ma me lo ha sconsigliato. Quindi, per limitare il passaggio di residui dai termosifoni al filtro defangatore cosa potrei fare?
    Mettere dei magneti sul fondo del termosifone così da limitarne l’uscita?

    • STAFF_TI

      Buonasera, il filtro defangatore (se di qualità buona…) al suo interno ha un componente magnetico per tutti gli elementi ferrosi; oltre ad avere una rete (filtro in acciaio inox) la quale filtra impurità di vario genere. Per cui la risposta è: non inserire nulla tra l’impianto e il defangatore. Grazie per il quesito.

  • Stefano Di Romualdo

    Buongiorno, mi scuso in anticipo se la mia domanda non é correlata all’argomento. Da alcuni giorni ho notato che dal rubinetto dell’acqua in cucina escono fuori dei residui neri. Sono crosticine grandi circa mezzo millimetro o meno che galleggiano nell’acqua. Queste le trovo ogni volta che apro l’acqua bollente, soprattutto quando il getto é molto forte. Non compaiono invece quando apro l’acqua fredda. Volevo chiedere se é possibile che sia la caldaia, possibilmente sapere cosa sono e se sono un contaminante. Infine capire come evitarle. Grazie in anticipo.

    • STAFF_TI

      Buongiorno, tutto da verificare, per esempio se i tubi sono di ferro oppure in materiale plastico. Da come le ha descritte sembrerebbero più le classiche impurità che entrano direttamente dalla rete idrica, acquedotto comunale? Prima cosa, inserire un filtro per le impurità a monte di tutto l’impianto idrico sanitario! La caldaia solitamente restituisce residui, bianchi…

      Attendiamo un suo gentile riscontro e grazie!

  • Paola

    buonasera, ho una caldaia chaffoteaux istallata due anni fa e in uso da 1 anno. Ho appena sostituito lo scambiatore e mi è stato risposto che non è possibile pulirlo. Perché?

    • STAFF_TI

      Buonasera, o perché non gli andava e andavano di fretta! oppure perché era talmente incrostato che era molto complicato pulirlo… ma con un anno solo ne dubito! Tutto da verificare… Ci tenga aggiornati!

  • FRANCESCO INSABELLA

    Salve ho una junkers è sto riscontrando problemi con l’acqua calda funziona ma capita almeno 1/ 2 volte al giorno che aprendo il rubinetto parte diventa tiepida e subito fredda e poi si blocca dicendomi nel timer di resettarla. Cosa può essere lo scambiatore? O cosa? E che fare? Grazie

    • STAFF_TI

      Salve, in questo caso le cause potrebbero essere varie, non è semplice con le indicazioni da lei fornite. La prima cosa da fare è controllare il tipo di errore che restituisce il display, e in questo modo – per molte caldaie – il codice di errore è abbastanza chiaro.
      Grazie a lei!

  • Giusy

    Buonasera, ho acquistato e installato una caldaia Hermann saunier Duval 6 mesi fa circa. Da qualche settimana i termosifoni si accendono quando c’è una grossa richiesta d’acqua calda (es doccia). Il tecnico mi ha detto che lo scambiatore è otturato e va sostituito, così come la valvola a tre vie che si è sporcata. Ovviamente il primo pezzo andrebbe fuori garanzia, mentre la valvola sarebbe coperta dalla garanzia.
    Ma è possibile che vi sia qualche difettosità che il tecnico non ha voluto dichiarare? Mi sembra strano che la caldaia nuova di 6 mesi e usata poco (2 persone) dia un problema del genere. Ammetto che non ho ancora installato un defangatore e l’acqua è abbastanza dura.
    Grazie in anticipo della risposta.

    • STAFF_TI

      Salve carissima Giusy, quando lo scambiatore si ostruisce in questo caso potrebbe anche essere pulito con acidi appositi… tutto da verificare lì sul posto. Quando si sostituisce una caldaia solitamente si fa il lavaggio impianto delle tubazioni e si inserisce un defangatore, il quale filtra tutta l’acqua che torna dall’impianto di riscaldamento verso la caldaia. Nel suo caso se l’impianto interno, i tubi e anche i radiatori, fossero stati molto sporchi (al momento della nuova installazione) allora in questo caso avrebbero si, intasato anche la valvola a 3 vie, la quale potrebbe anche essere pulita nei circuiti idraulici ostruiti. Fermo restando che una volta eseguite tutte le operazioni di ripristino andrebbe inserito un defangatore come minimo e anche fatto un lavaggio impianto, una sanificazione dei tubi… Nel suo caso la valvola a tre vie, si è sporcata, ma non si è guastata la parte elettrica da quello che lei descrive.

      Grazie per aver postato il suo quesito.

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